Администрация муниципального образования >> Средства массовой информации >> Электронная версия периодического печатного издания - Информационный вестник поселка Пристень Пристенского района >> Выпуск №2 (12) от 07.02.2020г.

Российская Федерация

Курская область Пристенский район поселок Пристень

 

Информационный вестник поселка Пристень

Пристенского района

(полное наименование)

Информационный вестник поселка Пристень

(сокращенное наименование)

 

Информационный вестник поселка Пристень предназначен для опубликования муниципальных правовых актов, обсуждения проектов муниципальных правовых актов по вопросам местного значения, доведения до сведения жителей муниципального образования «поселок Пристень» Пристенского района Курской области официальной информации о социально-экономическом, культурном развитии поселения, об инфраструктуре и иной официальной информации.

 

Учредитель – Собрание депутатов поселка Пристень Пристенского района Курской области (306200, Курская область, Пристенский район, поселок Пристень, ул. Комсомольская, д. 34) Редактор, издатель и распространитель – Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области (306200, Курская область, Пристенский район, поселок Пристень, ул. Комсомольская, д. 34, тел. 8 (47134) 2-15-43) Главный редактор – Катыхин В.В. Издается с 17.09.2018 года Выходит – по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал Тираж – 50 экз. Информационный вестник издается на компьютерном оборудовании Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области Цена – «Бесплатно»

Выпуск №2 (12) 07.02.2020 года пятница

Содержание:

1. Постановление Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области №23 от 07.02.2020 «О передаче земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду путем проведения аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы»
2. Постановление Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области №24 от 07.02.2020 «Об утверждении документации об аукционе»
3. Постановление Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области №25 от 07.02.2020 «О передаче земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду путем проведения аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы»
4. Постановление Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области №26 от 07.02.2020 «Об утверждении документации об аукционе»
5. Постановление Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области №27 от 07.02.2020 «О передаче земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду путем проведения аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы»
6. Постановление Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области №28 от 07.02.2020 «Об утверждении документации об аукционе»
7. Постановление Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области №29 от 07.02.2020 «О передаче земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду путем проведения аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы»
8. Постановление Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области №30 от 07.02.2020 «Об утверждении документации об аукционе»
9. Постановление Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области №31 от 07.02.2020 «О передаче земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду путем проведения аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы»
10. Постановление Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области №32 от 07.02.2020 «Об утверждении документации об аукционе»
11. Постановление Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области №33 от 07.02.2020 «О передаче земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду путем проведения аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы»
12. Постановление Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области №34 от 07.02.2020 «Об утверждении документации об аукционе»
13.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация поселка Пристень

Пристенского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                     

от   « 07  »    февраля    2020 г.     №  23   .

                         п.Пристень

 

О передаче земельного участка,

государственная собственность

на который не разграничена, в

аренду путем проведения аукциона

открытого по составу участников

и форме подачи предложений о

размере арендной платы

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 17.04.2006 №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 23 июня 2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом муниципального образования «поселок Пристень» Пристенкого района Курской области, Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Передать в аренду путем проведения аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы, земельный участок государственная собственность на который не разграничена:

Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: склады, кадастровый номер 46:19:100103:1841, площадь 2000 кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень ул. Сельхозтехника.

2. Установить, что начальная цена указанного в пункте 1 настоящего постановления земельного участка определяется в соответствии с  рыночной стоимостью земельного участка на основании отчета №7/5-01-20 от 21.01.2020г.

       - 16100 (шестнадцать тысяч сто) рублей 00 копеек  в год;

       3. Установить срок аренды земельного участка – 49 лет.

4. Определить, что задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере 20 (Двадцати) процентов начального размера арендной платы:

- 3220 (три тысячи двести двадцать) рублей 00 копеек.;

5. Возложить обязанности по осуществлению функций по организации, проведению и техническому сопровождению аукциона по передаче в аренду земельного участка, указанного в п. 1 настоящего постановления, на отдел правового и кадрового обеспечения Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области.

6. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

7.  Постановление вступает в  силу со дня его подписания.

 

 

И.о. Главы поселка Пристень                                                               В.В. Катыхин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация поселка Пристень

Пристенского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                     

от   « 07  »   февраля     2020 г.     №  24   .

                         п.Пристень

 

Об утверждении документации

об аукционе

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 23 июня 2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

 1. Утвердить прилагаемую форму заявки на участие в аукционе и договор аренды (приложение №1, №2).

2. Аукционной комиссии осуществить публикацию извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области в сети Интернет и выполнить иные процедуры, предусмотренные действующим законодательством.

3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

И.о. Главы поселка Пристень                                                               В.В. Катыхин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждена

Постановлением  Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области

от 07.02.2020г. №24

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

п. Пристень                                                                                          «____» ___________20__ г.

 

 

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________

 

В лице ________________________________________________, действующего на

                                (Ф.И.О., должность)

основании ___________________________________________________________________,

 

принимая решение об участии в аукционе, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы, земельного участка государственная собственность на который не разграничена, а именно:

- Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: склады, кадастровый номер 46:19:100103:1841, площадь 2000 кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень ул. Сельхозтехника,

обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на сайте www.torgi.gov.ru от «__» ________ 20__ года №___________________________________________________________________), а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

 

2. Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

 

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: ______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

М.П.                                                                                                                                                          «___»  ______________20___г.

 

Заявка принята организатором аукциона:

____час.____ мин. «___» ________ 20___ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона __________________

 

Утверждена

Постановлением  Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области

от 07.02.2020г. №24

 

ДОГОВОР аренды №___

 

 

п. Пристень                                                                                     ___________________201_ г.

 

 

         Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области, в лице Главы поселка Пристень Пристенского района Курской области _________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и ______________________________________, действующий на основании___________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1.       Арендодатель предоставляет, а  Арендатор принимает в аренду земельный участок  из земель населенных пунктов, а именно:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

 

 

2. Срок Договора.

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _______________20___ года по _________________20__ года.

2.2. Договор, считается заключенным с даты  государственной регистрации в Обоянском межрайонном отделе Управления Росреестра по Курской области, в соответствии с законодательством РФ.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Размер арендной платы по договору, в срок указанный в п.2.1 настоящего договора,  за участок составляет:________ (__________________________).

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 10 числа последнего месяца текущего года в соответствии с приложением к договору аренды расчета арендной платы путем перечисления по следующим реквизитам:

Код бюджетной классификации  001 111 05013 13 0000 120,

ИНН 4619000860, КПП 461901001 УФК по Курской области (Администрация  поселка Пристень Пристенского района Курской области)  ОКТМО 38632151.

Банк: р/с 40101810445250010003 отделение Курск г. Курск, БИК 043807001.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема - передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является копия платежного поручения. Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с Федеральным Законом « федеральном бюджете» на соответствующий год и не чаще одного раза в  год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае истечение и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования  земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

 

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими его к порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4. и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3.      Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами и заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4.      Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме условия Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменениях  своих реквизитов.

4.5.      Арендодатель и Арендатор имеют права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон.

5.1. За нарушения условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,035 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях Указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров.

7.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия Договора.

8.1. Договор составлен в двух (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранятся у Сторон.

 

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

Арендодатель	Арендатор
Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области Адрес: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Комсомольская, д. 34 ИНН 4619000860, КПП 461901001 Глава поселка Пристень   __________________ /___________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Пристень                                                                                                   ______________20__ г.                                                                    

 

       Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области в лице Главы поселка Пристень ________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и __________________________, действующий на основании ______________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» составили настоящий акт приема- передачи о нижеследующем:

 

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял:

         _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй находится у Арендатора.

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Арендодатель	Арендатор
Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области Адрес: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Комсомольская, д. 34 ИНН 4619000860, КПП 461901001 Глава поселка Пристень   __________________ /___________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация поселка Пристень

Пристенского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                     

от   « 07  »    февраля    2020 г.     №  25   .

                         п.Пристень

 

О передаче земельного участка,

государственная собственность

на который не разграничена, в

аренду путем проведения аукциона

открытого по составу участников

и форме подачи предложений о

размере арендной платы

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 17.04.2006 №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 23 июня 2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом муниципального образования «поселок Пристень» Пристенкого района Курской области, Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Передать в аренду путем проведения аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы, земельный участок государственная собственность на который не разграничена:

Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: склады, кадастровый номер 46:19:100103:1842, площадь 2000 кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень ул. Сельхозтехника.

2. Установить, что начальная цена указанного в пункте 1 настоящего постановления земельного участка определяется в соответствии с  рыночной стоимостью земельного участка на основании отчета №7/5-01-20 от 21.01.2020г.

       - 16100 (шестнадцать тысяч сто) рублей 00 копеек  в год;

       3. Установить срок аренды земельного участка – 49 лет.

4. Определить, что задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере 20 (Двадцати) процентов начального размера арендной платы:

- 3220 (три тысячи двести двадцать) рублей 00 копеек.;

5. Возложить обязанности по осуществлению функций по организации, проведению и техническому сопровождению аукциона по передаче в аренду земельного участка, указанного в п. 1 настоящего постановления, на отдел правового и кадрового обеспечения Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области.

6. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

7.  Постановление вступает в  силу со дня его подписания.

 

 

И.о. Главы поселка Пристень                                                               В.В. Катыхин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация поселка Пристень

Пристенского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                     

от   « 07  »   февраля     2020 г.     №  26   .

                         п.Пристень

 

Об утверждении документации

об аукционе

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 23 июня 2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

 1. Утвердить прилагаемую форму заявки на участие в аукционе и договор аренды (приложение №1, №2).

2. Аукционной комиссии осуществить публикацию извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области в сети Интернет и выполнить иные процедуры, предусмотренные действующим законодательством.

3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

И.о. Главы поселка Пристень                                                               В.В. Катыхин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждена

Постановлением  Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области

от 07.02.2020г. №26

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

п. Пристень                                                                                          «____» ___________20__ г.

 

 

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________

 

В лице ________________________________________________, действующего на

                                (Ф.И.О., должность)

основании ___________________________________________________________________,

 

принимая решение об участии в аукционе, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы, земельного участка государственная собственность на который не разграничена, а именно:

- Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: склады, кадастровый номер 46:19:100103:1842, площадь 2000 кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень ул. Сельхозтехника,

обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на сайте www.torgi.gov.ru от «__» ________ 20__ года №___________________________________________________________________), а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

 

2. Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

 

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: ______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

М.П.                                                                                                                                                          «___»  ______________20___г.

 

Заявка принята организатором аукциона:

____час.____ мин. «___» ________ 20___ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона __________________

 

Утверждена

Постановлением  Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области

от 07.02.2020г. №26

ДОГОВОР аренды №___

 

 

п. Пристень                                                                                     ___________________201_ г.

 

 

         Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области, в лице Главы поселка Пристень Пристенского района Курской области _________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и ______________________________________, действующий на основании___________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1.       Арендодатель предоставляет, а  Арендатор принимает в аренду земельный участок  из земель населенных пунктов, а именно:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

 

 

2. Срок Договора.

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _______________20___ года по _________________20__ года.

2.2. Договор, считается заключенным с даты  государственной регистрации в Обоянском межрайонном отделе Управления Росреестра по Курской области, в соответствии с законодательством РФ.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Размер арендной платы по договору, в срок указанный в п.2.1 настоящего договора,  за участок составляет:________ (__________________________).

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 10 числа последнего месяца текущего года в соответствии с приложением к договору аренды расчета арендной платы путем перечисления по следующим реквизитам:

Код бюджетной классификации  001 111 05013 13 0000 120,

ИНН 4619000860, КПП 461901001 УФК по Курской области (Администрация  поселка Пристень Пристенского района Курской области)  ОКТМО 38632151.

Банк: р/с 40101810445250010003 отделение Курск г. Курск, БИК 043807001.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема - передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является копия платежного поручения. Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с Федеральным Законом « федеральном бюджете» на соответствующий год и не чаще одного раза в  год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае истечение и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования  земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

 

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими его к порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4. и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3.      Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами и заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4.      Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме условия Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменениях  своих реквизитов.

4.5.      Арендодатель и Арендатор имеют права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон.

5.1. За нарушения условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,035 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях Указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров.

7.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия Договора.

8.1. Договор составлен в двух (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранятся у Сторон.

 

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

Арендодатель	Арендатор
Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области Адрес: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Комсомольская, д. 34 ИНН 4619000860, КПП 461901001 Глава поселка Пристень   __________________ /___________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Пристень                                                                                                   ______________20__ г.                                                                    

 

       Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области в лице Главы поселка Пристень ________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и __________________________, действующий на основании ______________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» составили настоящий акт приема- передачи о нижеследующем:

 

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял:

         _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй находится у Арендатора.

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Арендодатель	Арендатор
Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области Адрес: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Комсомольская, д. 34 ИНН 4619000860, КПП 461901001 Глава поселка Пристень   __________________ /___________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация поселка Пристень

Пристенского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                     

от   « 07  »    февраля    2020 г.     №  27   .

                         п.Пристень

 

О передаче земельного участка,

государственная собственность

на который не разграничена, в

аренду путем проведения аукциона

открытого по составу участников

и форме подачи предложений о

размере арендной платы

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 17.04.2006 №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 23 июня 2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом муниципального образования «поселок Пристень» Пристенкого района Курской области, Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Передать в аренду путем проведения аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы, земельный участок государственная собственность на который не разграничена:

Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: склады, кадастровый номер 46:19:100103:1844, площадь 2000 кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень ул. Сельхозтехника.

2. Установить, что начальная цена указанного в пункте 1 настоящего постановления земельного участка определяется в соответствии с  рыночной стоимостью земельного участка на основании отчета №7/5-01-20 от 21.01.2020г.

       - 16100 (шестнадцать тысяч сто) рублей 00 копеек  в год;

       3. Установить срок аренды земельного участка – 49 лет.

4. Определить, что задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере 20 (Двадцати) процентов начального размера арендной платы:

- 3220 (три тысячи двести двадцать) рублей 00 копеек.;

5. Возложить обязанности по осуществлению функций по организации, проведению и техническому сопровождению аукциона по передаче в аренду земельного участка, указанного в п. 1 настоящего постановления, на отдел правового и кадрового обеспечения Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области.

6. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

7.  Постановление вступает в  силу со дня его подписания.

 

 

И.о. Главы поселка Пристень                                                               В.В. Катыхин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация поселка Пристень

Пристенского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                     

от   « 07  »   февраля     2020 г.     №  28   .

                         п.Пристень

 

Об утверждении документации

об аукционе

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 23 июня 2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

 1. Утвердить прилагаемую форму заявки на участие в аукционе и договор аренды (приложение №1, №2).

2. Аукционной комиссии осуществить публикацию извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области в сети Интернет и выполнить иные процедуры, предусмотренные действующим законодательством.

3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

И.о. Главы поселка Пристень                                                               В.В. Катыхин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждена

Постановлением  Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области

от 07.02.2020г. №28

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

п. Пристень                                                                                          «____» ___________20__ г.

 

 

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________

 

В лице ________________________________________________, действующего на

                                (Ф.И.О., должность)

основании ___________________________________________________________________,

 

принимая решение об участии в аукционе, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы, земельного участка государственная собственность на который не разграничена, а именно:

- Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: склады, кадастровый номер 46:19:100103:1844, площадь 2000 кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень ул. Сельхозтехника,

обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на сайте www.torgi.gov.ru от «__» ________ 20__ года №___________________________________________________________________), а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

 

2. Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

 

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: ______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

М.П.                                                                                                                                                          «___»  ______________20___г.

 

Заявка принята организатором аукциона:

____час.____ мин. «___» ________ 20___ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона __________________

 

Утверждена

Постановлением  Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области

от 07.02.2020г. №28

ДОГОВОР аренды №___

 

 

п. Пристень                                                                                     ___________________201_ г.

 

 

         Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области, в лице Главы поселка Пристень Пристенского района Курской области _________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и ______________________________________, действующий на основании___________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1.       Арендодатель предоставляет, а  Арендатор принимает в аренду земельный участок  из земель населенных пунктов, а именно:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

 

 

2. Срок Договора.

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _______________20___ года по _________________20__ года.

2.2. Договор, считается заключенным с даты  государственной регистрации в Обоянском межрайонном отделе Управления Росреестра по Курской области, в соответствии с законодательством РФ.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Размер арендной платы по договору, в срок указанный в п.2.1 настоящего договора,  за участок составляет:________ (__________________________).

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 10 числа последнего месяца текущего года в соответствии с приложением к договору аренды расчета арендной платы путем перечисления по следующим реквизитам:

Код бюджетной классификации  001 111 05013 13 0000 120,

ИНН 4619000860, КПП 461901001 УФК по Курской области (Администрация  поселка Пристень Пристенского района Курской области)  ОКТМО 38632151.

Банк: р/с 40101810445250010003 отделение Курск г. Курск, БИК 043807001.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема - передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является копия платежного поручения. Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с Федеральным Законом « федеральном бюджете» на соответствующий год и не чаще одного раза в  год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае истечение и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования  земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

 

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими его к порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4. и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3.      Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами и заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4.      Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме условия Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменениях  своих реквизитов.

4.5.      Арендодатель и Арендатор имеют права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон.

5.1. За нарушения условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,035 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях Указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров.

7.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия Договора.

8.1. Договор составлен в двух (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранятся у Сторон.

 

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

Арендодатель	Арендатор
Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области Адрес: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Комсомольская, д. 34 ИНН 4619000860, КПП 461901001 Глава поселка Пристень   __________________ /___________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Пристень                                                                                                   ______________20__ г.                                                                    

 

       Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области в лице Главы поселка Пристень ________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и __________________________, действующий на основании ______________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» составили настоящий акт приема- передачи о нижеследующем:

 

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял:

         _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй находится у Арендатора.

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Арендодатель	Арендатор
Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области Адрес: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Комсомольская, д. 34 ИНН 4619000860, КПП 461901001 Глава поселка Пристень   __________________ /___________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация поселка Пристень

Пристенского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                     

от   « 07  »    февраля    2020 г.     №  29   .

                         п.Пристень

 

О передаче земельного участка,

государственная собственность

на который не разграничена, в

аренду путем проведения аукциона

открытого по составу участников

и форме подачи предложений о

размере арендной платы

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 17.04.2006 №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 23 июня 2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом муниципального образования «поселок Пристень» Пристенкого района Курской области, Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Передать в аренду путем проведения аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы, земельный участок государственная собственность на который не разграничена:

Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: склады, кадастровый номер 46:19:100103:1845, площадь 2000 кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень ул. Сельхозтехника.

2. Установить, что начальная цена указанного в пункте 1 настоящего постановления земельного участка определяется в соответствии с  рыночной стоимостью земельного участка на основании отчета №7/5-01-20 от 21.01.2020г.

       - 16100 (шестнадцать тысяч сто) рублей 00 копеек  в год;

       3. Установить срок аренды земельного участка – 49 лет.

4. Определить, что задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере 20 (Двадцати) процентов начального размера арендной платы:

- 3220 (три тысячи двести двадцать) рублей 00 копеек.;

5. Возложить обязанности по осуществлению функций по организации, проведению и техническому сопровождению аукциона по передаче в аренду земельного участка, указанного в п. 1 настоящего постановления, на отдел правового и кадрового обеспечения Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области.

6. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

7.  Постановление вступает в  силу со дня его подписания.

 

 

И.о. Главы поселка Пристень                                                               В.В. Катыхин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация поселка Пристень

Пристенского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                     

от   « 07  »   февраля     2020 г.     №  30   .

                         п.Пристень

 

Об утверждении документации

об аукционе

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 23 июня 2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

 1. Утвердить прилагаемую форму заявки на участие в аукционе и договор аренды (приложение №1, №2).

2. Аукционной комиссии осуществить публикацию извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области в сети Интернет и выполнить иные процедуры, предусмотренные действующим законодательством.

3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

И.о. Главы поселка Пристень                                                               В.В. Катыхин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждена

Постановлением  Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области

от 07.02.2020г. №30

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

п. Пристень                                                                                          «____» ___________20__ г.

 

 

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________

 

В лице ________________________________________________, действующего на

                                (Ф.И.О., должность)

основании ___________________________________________________________________,

 

принимая решение об участии в аукционе, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы, земельного участка государственная собственность на который не разграничена, а именно:

- Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: склады, кадастровый номер 46:19:100103:1845, площадь 2000 кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень ул. Сельхозтехника,

обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на сайте www.torgi.gov.ru от «__» ________ 20__ года №___________________________________________________________________), а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

 

2. Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

 

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: ______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

М.П.                                                                                                                                                          «___»  ______________20___г.

 

Заявка принята организатором аукциона:

____час.____ мин. «___» ________ 20___ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона __________________

 

Утверждена

Постановлением  Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области

от 07.02.2020г. №30

ДОГОВОР аренды №___

 

 

п. Пристень                                                                                     ___________________201_ г.

 

 

         Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области, в лице Главы поселка Пристень Пристенского района Курской области _________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и ______________________________________, действующий на основании___________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1.       Арендодатель предоставляет, а  Арендатор принимает в аренду земельный участок  из земель населенных пунктов, а именно:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

 

 

2. Срок Договора.

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _______________20___ года по _________________20__ года.

2.2. Договор, считается заключенным с даты  государственной регистрации в Обоянском межрайонном отделе Управления Росреестра по Курской области, в соответствии с законодательством РФ.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Размер арендной платы по договору, в срок указанный в п.2.1 настоящего договора,  за участок составляет:________ (__________________________).

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 10 числа последнего месяца текущего года в соответствии с приложением к договору аренды расчета арендной платы путем перечисления по следующим реквизитам:

Код бюджетной классификации  001 111 05013 13 0000 120,

ИНН 4619000860, КПП 461901001 УФК по Курской области (Администрация  поселка Пристень Пристенского района Курской области)  ОКТМО 38632151.

Банк: р/с 40101810445250010003 отделение Курск г. Курск, БИК 043807001.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема - передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является копия платежного поручения. Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с Федеральным Законом « федеральном бюджете» на соответствующий год и не чаще одного раза в  год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае истечение и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования  земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

 

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими его к порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4. и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3.      Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами и заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4.      Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме условия Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменениях  своих реквизитов.

4.5.      Арендодатель и Арендатор имеют права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон.

5.1. За нарушения условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,035 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях Указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров.

7.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия Договора.

8.1. Договор составлен в двух (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранятся у Сторон.

 

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

Арендодатель	Арендатор
Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области Адрес: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Комсомольская, д. 34 ИНН 4619000860, КПП 461901001 Глава поселка Пристень   __________________ /___________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Пристень                                                                                                   ______________20__ г.                                                                    

 

       Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области в лице Главы поселка Пристень ________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и __________________________, действующий на основании ______________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» составили настоящий акт приема- передачи о нижеследующем:

 

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял:

         _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй находится у Арендатора.

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Арендодатель	Арендатор
Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области Адрес: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Комсомольская, д. 34 ИНН 4619000860, КПП 461901001 Глава поселка Пристень   __________________ /___________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация поселка Пристень

Пристенского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                     

от   « 07  »    февраля    2020 г.     №  31   .

                         п.Пристень

 

О передаче земельного участка,

государственная собственность

на который не разграничена, в

аренду путем проведения аукциона

открытого по составу участников

и форме подачи предложений о

размере арендной платы

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 17.04.2006 №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 23 июня 2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом муниципального образования «поселок Пристень» Пристенкого района Курской области, Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Передать в аренду путем проведения аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы, земельный участок государственная собственность на который не разграничена:

Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: склады, кадастровый номер 46:19:100103:1843, площадь 800 кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень ул. Сельхозтехника.

2. Установить, что начальная цена указанного в пункте 1 настоящего постановления земельного участка определяется в соответствии с  рыночной стоимостью земельного участка на основании отчета №7/5-01-20 от 21.01.2020г.

       - 7000 (семь тысяч) рублей 00 копеек  в год;

       3. Установить срок аренды земельного участка – 49 лет.

4. Определить, что задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере 20 (Двадцати) процентов начального размера арендной платы:

- 1400 (одна тысяча четыреста) рублей 00 копеек.;

5. Возложить обязанности по осуществлению функций по организации, проведению и техническому сопровождению аукциона по передаче в аренду земельного участка, указанного в п. 1 настоящего постановления, на отдел правового и кадрового обеспечения Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области.

6. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

7.  Постановление вступает в  силу со дня его подписания.

 

 

И.о. Главы поселка Пристень                                                               В.В. Катыхин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация поселка Пристень

Пристенского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                     

от   « 07  »   февраля     2020 г.     №  32   .

                         п.Пристень

 

Об утверждении документации

об аукционе

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 23 июня 2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

 1. Утвердить прилагаемую форму заявки на участие в аукционе и договор аренды (приложение №1, №2).

2. Аукционной комиссии осуществить публикацию извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области в сети Интернет и выполнить иные процедуры, предусмотренные действующим законодательством.

3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

И.о. Главы поселка Пристень                                                               В.В. Катыхин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждена

Постановлением  Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области

от 07.02.2020г. №32

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

п. Пристень                                                                                          «____» ___________20__ г.

 

 

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________

 

В лице ________________________________________________, действующего на

                                (Ф.И.О., должность)

основании ___________________________________________________________________,

 

принимая решение об участии в аукционе, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы, земельного участка государственная собственность на который не разграничена, а именно:

- Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: склады, кадастровый номер 46:19:100103:1843, площадь 800 кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень ул. Сельхозтехника,

обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на сайте www.torgi.gov.ru от «__» ________ 20__ года №___________________________________________________________________), а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

 

2. Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

 

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: ______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

М.П.                                                                                                                                                          «___»  ______________20___г.

 

Заявка принята организатором аукциона:

____час.____ мин. «___» ________ 20___ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона __________________

 

Утверждена

Постановлением  Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области

от 07.02.2020г. №32

ДОГОВОР аренды №___

 

 

п. Пристень                                                                                     ___________________201_ г.

 

 

         Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области, в лице Главы поселка Пристень Пристенского района Курской области _________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и ______________________________________, действующий на основании___________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1.       Арендодатель предоставляет, а  Арендатор принимает в аренду земельный участок  из земель населенных пунктов, а именно:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

 

 

2. Срок Договора.

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _______________20___ года по _________________20__ года.

2.2. Договор, считается заключенным с даты  государственной регистрации в Обоянском межрайонном отделе Управления Росреестра по Курской области, в соответствии с законодательством РФ.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Размер арендной платы по договору, в срок указанный в п.2.1 настоящего договора,  за участок составляет:________ (__________________________).

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 10 числа последнего месяца текущего года в соответствии с приложением к договору аренды расчета арендной платы путем перечисления по следующим реквизитам:

Код бюджетной классификации  001 111 05013 13 0000 120,

ИНН 4619000860, КПП 461901001 УФК по Курской области (Администрация  поселка Пристень Пристенского района Курской области)  ОКТМО 38632151.

Банк: р/с 40101810445250010003 отделение Курск г. Курск, БИК 043807001.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема - передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является копия платежного поручения. Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с Федеральным Законом « федеральном бюджете» на соответствующий год и не чаще одного раза в  год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае истечение и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования  земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

 

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими его к порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4. и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3.      Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами и заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4.      Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме условия Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменениях  своих реквизитов.

4.5.      Арендодатель и Арендатор имеют права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон.

5.1. За нарушения условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,035 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях Указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров.

7.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия Договора.

8.1. Договор составлен в двух (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранятся у Сторон.

 

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

Арендодатель	Арендатор
Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области Адрес: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Комсомольская, д. 34 ИНН 4619000860, КПП 461901001 Глава поселка Пристень   __________________ /___________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Пристень                                                                                                   ______________20__ г.                                                                    

 

       Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области в лице Главы поселка Пристень ________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и __________________________, действующий на основании ______________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» составили настоящий акт приема- передачи о нижеследующем:

 

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял:

         _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй находится у Арендатора.

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Арендодатель	Арендатор
Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области Адрес: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Комсомольская, д. 34 ИНН 4619000860, КПП 461901001 Глава поселка Пристень   __________________ /___________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация поселка Пристень

Пристенского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                     

от   « 07  »    февраля    2020 г.     №  33   .

                         п.Пристень

 

О передаче земельного участка,

государственная собственность

на который не разграничена, в

аренду путем проведения аукциона

открытого по составу участников

и форме подачи предложений о

размере арендной платы

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 17.04.2006 №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 23 июня 2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом муниципального образования «поселок Пристень» Пристенкого района Курской области, Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Передать в аренду путем проведения аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы, земельный участок государственная собственность на который не разграничена:

Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: бытовое обслуживание, кадастровый номер 46:19:100104:2048, площадь 40 кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень.

2. Установить, что начальная цена указанного в пункте 1 настоящего постановления земельного участка определяется в соответствии с  рыночной стоимостью земельного участка на основании отчета №2/5-01-20 от 14.01.2020г.

       - 6 800 (шесть тысяч восемьсот) рублей 00 копеек  в год;

       3. Установить срок аренды земельного участка – 3 года.

4. Определить, что задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере 20 (Двадцати) процентов начального размера арендной платы:

- 1360 (одна тысяча триста шестьдесят) рублей 00 копеек.;

5. Возложить обязанности по осуществлению функций по организации, проведению и техническому сопровождению аукциона по передаче в аренду земельного участка, указанного в п. 1 настоящего постановления, на отдел правового и кадрового обеспечения Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области.

6. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

7.  Постановление вступает в  силу со дня его подписания.

 

 

И.о. Главы поселка Пристень                                                               В.В. Катыхин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация поселка Пристень

Пристенского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                     

от   « 07  »   февраля     2020 г.     №  34   .

                         п.Пристень

 

Об утверждении документации

об аукционе

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 23 июня 2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

 1. Утвердить прилагаемую форму заявки на участие в аукционе и договор аренды (приложение №1, №2).

2. Аукционной комиссии осуществить публикацию извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области в сети Интернет и выполнить иные процедуры, предусмотренные действующим законодательством.

3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

И.о. Главы поселка Пристень                                                               В.В. Катыхин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждена

Постановлением  Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области

от 07.02.2020г. №34

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

п. Пристень                                                                                          «____» ___________20__ г.

 

 

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________

 

В лице ________________________________________________, действующего на

                                (Ф.И.О., должность)

основании ___________________________________________________________________,

 

принимая решение об участии в аукционе, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы, земельного участка государственная собственность на который не разграничена, а именно:

- Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: бытовое обслуживание, кадастровый номер 46:19:100104:2048, площадь 40 кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень,

обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на сайте www.torgi.gov.ru от «__» ________ 20__ года №___________________________________________________________________), а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

 

2. Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

 

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: ______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

М.П.                                                                                                                                                          «___»  ______________20___г.

 

Заявка принята организатором аукциона:

____час.____ мин. «___» ________ 20___ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона __________________

 

Утверждена

Постановлением  Администрации поселка Пристень Пристенского района Курской области

от 07.02.2020г. №34

ДОГОВОР аренды №___

 

 

п. Пристень                                                                                     ___________________201_ г.

 

 

         Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области, в лице Главы поселка Пристень Пристенского района Курской области _________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и ______________________________________, действующий на основании___________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1.       Арендодатель предоставляет, а  Арендатор принимает в аренду земельный участок  из земель населенных пунктов, а именно:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

 

 

2. Срок Договора.

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _______________20___ года по _________________20__ года.

2.2. Договор, считается заключенным с даты  государственной регистрации в Обоянском межрайонном отделе Управления Росреестра по Курской области, в соответствии с законодательством РФ.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Размер арендной платы по договору, в срок указанный в п.2.1 настоящего договора,  за участок составляет:________ (__________________________).

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 10 числа последнего месяца текущего года в соответствии с приложением к договору аренды расчета арендной платы путем перечисления по следующим реквизитам:

Код бюджетной классификации  001 111 05013 13 0000 120,

ИНН 4619000860, КПП 461901001 УФК по Курской области (Администрация  поселка Пристень Пристенского района Курской области)  ОКТМО 38632151.

Банк: р/с 40101810445250010003 отделение Курск г. Курск, БИК 043807001.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема - передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является копия платежного поручения. Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с Федеральным Законом « федеральном бюджете» на соответствующий год и не чаще одного раза в  год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае истечение и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования  земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

 

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими его к порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4. и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3.      Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами и заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4.      Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме условия Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменениях  своих реквизитов.

4.5.      Арендодатель и Арендатор имеют права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон.

5.1. За нарушения условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,035 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях Указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров.

7.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия Договора.

8.1. Договор составлен в двух (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранятся у Сторон.

 

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

Арендодатель	Арендатор
Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области Адрес: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Комсомольская, д. 34 ИНН 4619000860, КПП 461901001 Глава поселка Пристень   __________________ /___________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Пристень                                                                                                   ______________20__ г.                                                                    

 

       Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области в лице Главы поселка Пристень ________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и __________________________, действующий на основании ______________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» составили настоящий акт приема- передачи о нижеследующем:

 

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял:

         _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй находится у Арендатора.

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Арендодатель	Арендатор
Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области Адрес: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Комсомольская, д. 34 ИНН 4619000860, КПП 461901001 Глава поселка Пристень   __________________ /___________________/